DESCRIPTION

Maison/Villa 2 à 5 personnes climatisée.
Ancienne écurie entièrement réhabilitée avec goût.
3 pièces , dont 2 chambres, Cuisine équipée, Séjour, 1 salle d'eau, WC indépendants, Terrasse.
Jardin : 2 hectares
Equipement
Literie : 2 lits en 140, 1 Lit 1 place.
Climatisation, lave linge, réfrigérateur avec partie congélateur, four multifonctions avec micro ondes, telévision, cafetière électrique, bouilloire électrique, sèche cheveux, fer et table à repasser, chauffage électrique.
Table, parasol et chaises sur terrasse, WIFI

Chalet 2 à 4 personnes climatisé.
2 pièces, dont 1 petite chambre de 5 m2, Cuisine équipée, Séjour, 1 salle d'eau, WC indépendants, Terrasse.
Jardin : 2 hectares.
Equipement
Literie : 1 clic clac 2 places dans le séjour, 2 lits 1 place superposés dans la chambre.
Climatisation, lave linge, réfrigérateur avec partie congélateur, Four multifonctions avec micro ondes, telévision TNT, cafetière électrique, bouilloire électrique, sèche cheveux, fer et table à repasser, chauffage électrique.
Table, parasol et chaises sur terrasse, WIFI

Commun aux 2 logements
- Piscine privée sécurisée. Chauffée selon saisons (solaire) réservée aux locataires et au propriétaire.
- Parking privatif pour chaque logement
- Barbecue
- Transats et parasols sur la plage piscine.
- Jeux d'enfants (portique avec balançoires, échelle de corde et tobbogan)
- Cabane dans les arbres
- Tyrolienne de 80m (selon météo et conditions de sécurité)

Services annexes
Draps fournis. Possibilité nettoyage / ménage.

Les plus
Dans un domaine cloturé de 2 Ha avec une piscine en dur de 12m x 6m chauffée solaire.
Elle possède un débordement avec vue sur le village et une plage californienne, bonheur des enfants.
Les logements sont éloignés l'un de l'autre et aucune vue de l'un sur l'autre.
Ils ont tous 2 une superbe vue sur les vignes et le village
Un portail coulissant électrique permet l'accès au Domaine.

Un portillon donne directement sur la voie verte (pédestre et cycles) qui mène au village et permet des randonnées dans la région.

Situation
Vue sur campagne .
Altitude : 200 m.
Orientation Sud.
Plan d'eau / Rivière : 3 Km.

Plages : à 20mn.
Commerces : 1,5 Km, Restaurant : 1,5 Km, Centre Ville : 1,5 Km

Activités alentour

Au bord du Domaine, avec un accès direct : voie verte réservée aux vélos et piétons permet des balades sur 46km.

Sports nautiques, Pêche, Equitation, Canoé Kayak, Escalade / Varappe, Randonnée, Vignoble, Sports aériens, Site culturel, VTT / Vélo.

Parc naturel régional du Haut Languedoc à 10 km.

Bon plan
Idéal pour les enfants, rivière, accrobranches et canoé à 3 km, ferme zoo à 4 km.

Accès:
Sortir de l'autoroute A9 (la languedocienne) à la sortie 36 « Béziers Ouest »
Prendre à droite direction « Mazamet-St Pons » sur 5km.
- Au rond point, prendre la direction « Montpellier Millau Maraussan »
- Puis 1ère sortie « Maraussan », traverser le village direction Cazouls les Béziers.

Villa for 2 to 5 persons air-conditioned
3 rooms compriring 2 Bedrooms, Kitchenette, Dining room, 1 shower, 1 separate toilet, Terrace
Garden : 2 hectares / 5 acres
Amenities
Bedding : 2 Double bed, 1 Single bed.
Air conditioner, laundry machine, TV, Private parking lot, Hot plate, Microwave, Fridge freezer, Coffee maker, Shower, Baby cot, Baby high chair, Outdoor furniture, Parasol, Iron, Ironing board, Hairdryer, Vacuum cleaner, Heating, DVD, TV socket, WIFI

Chalet for 2 to 4 persons air-conditioned
2 rooms compriring 1 Bedroom (5 m2), Kitchenette, Dining room, 1 shower, 1 separate toilet, Terrace, Balcony.
Garden : 2 hectares / 5 acres
Amenities
Bedding : 1 Sofabed, 1 Bunk bed(s) (2 places).
Air conditioner, laundry machine, TV, Private parking lot, Hot plate, Microwave, Fridge freezer, Coffee maker, Shower, Baby cot, Baby high chair, Outdoor furniture, Parasol, Iron, Ironing board, Hairdryer, Vacuum cleaner, Fan, Heating, TV socket, DVD player, WIFI

Common services for both
- Private swimming pool heated (solar) only for guests and for owners.
- Deckchairs and parasols on the beach swimming pool.
- Barbecue
- Children's games (portico with swings, rope ladder and tobbogan)
- Tree house

Additional services
Cleaning service and baby-sitters are available, transport from and to the airport upon demand

Our best points are
There is a large concrete swimming pool of 12 meters X 6 solar heated with overflow. A large terrace facing south offers to you out of the view a superb sight on the vineyards and the village.

Notices
We are sorry not to be able to have your pets at the moment, Individual means of transport desirable, Swimming pool open according to season

Location
View of Village Opposite.
Altitude 200 m / 570 ft.
Aspect South.
Beach : 20 km.
Our nearest town is BEZIERS : 15 km.
Detached house.
Shops : 1.5 km / 4275 ft, Supermarket : 2 km / 5700 ft, Restaurant : 1.5 km / 4275 ft, Village centre : 1.5 km / 4275 ft, Airport : 25 km, Train station : 15 km,

Activities in the vicinity

Water sports, Fishing, Equitation, Canoeing, Climbing, Hiking, Vineyard, Aerial sports, Historical site, Mountain Biking / Cycling, Amusement park, Theatre, Cinema, Sea / ocean, Casino, Windsurfing

Hints and Tips
Ideal for the children, river, climb'trees, zoo farm and canoe at 3 km

Means of access
Exit the motorway A9 (La Languedocienne) to exit 36 "Béziers Ouest"
Turn right direction "Mazamet-St Pons" of 5 km.
- At the roundabout, take direction "Montpellier Millau Maraussan»
- Then 1st exit "Maraussan" through the village towards Cazouls les Béziers.